Оценка прав требования

Ст. 128 ГК РФ причисляет имущественные права к объектам гражданских прав наряду с вещами. Указанное положение подтверждается наличием в главе 24 ГК РФ статей, содержащих нормы об уступке прав требования.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Простыми словами договор цессии - это фиксация передачи третьему лицу прав взыскания задолженности.

Для оценки прав требования обычно примененяются методы доходного подхода. Методы сравнительного подхода не используются, поскольку информация с описанием всех  условий покупки прав требований в открытом доступе не содержится.  Затратный подход также не используется, поскольку стоимость прав требования формируется ожиданиями их погашения в будущем, а не произведенными ранее затратами кредитора.

Определение рыночной стоимости прав требования в рамках доходного подхода осуществляется исходя из следующей предпосылки: все права требования, представленные на рынке, являются в разной степени сомнительными, а зачастую практически безнадежными. Потенциальный покупатель этих долгов, действуя разумно, заложит при определении цены покупки дисконт, учитывающий вероятность погашения каждого из приобретаемых долгов.

Информация для определения стоимости услуг по оценке и срока выполнения

   1. Общие сведения о задолженности:

  • наименование дебитора/кредитора (ИНН или ОГРН),

  • сумма задолженности, дата возникновения,

  • дата погашения,

  • балансовая стоимость задолженности на последнюю отчетную дату,

  • характер задолженности (текущая, просроченная, безнадежная).

   2. Цель оценки, предполагаемое использование отчёта об оценке

 

Перечень документов для оценки прав требования, дебиторской задолженности и обязательств (долгов)

 

  1. Договоры, при исполнении (или ненадлежащем исполнении) которых возникла задолженность, платежные документы, документы о движении материальных ценностей (накладные, акты передачи и т.п.).

  2. Переписка с контрагентом по вопросу урегулирования задолженности (акты сверки).

  3. Судебные решения (если есть).

  4. Балансовая стоимость дебиторской задолженности на дату оценки.

  5. Бухгалтерская отчетность должника (формы №№1, 2 и 5) на последнюю отчетную дату перед датой оценки и за последние 2 года.

  6. Реквизиты Заказчика оценки (для юр. лиц - карточка организации, для физ.лиц - копия паспорта РФ).

 

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления с заданием на оценку и характеристиками объекта оценки.

 

Обращаем Ваше внимание! Согласно п. 12 Федерального стандарта оценки №3 «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного приказом Минэкономразвития России №299 от 20.05.2015: «Документы, предоставленные заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном порядке, и к отчету прикладываются их копии.»

«Заверены в установленном порядке» означает, что на каждом листе документа должны находиться следующие реквизиты: 1. Копия верна; 2. Должность лица, заверившего копию; 3. Личная подпись; 4. Расшифровка подписи (инициалы, фамилия); 5. Печать организации

Задайте вопрос оценщику: 

+7 (499) 390-63-64

Закажите обратный звонок:

111033, г. Москва,

ул. Самокатная, д. 4А, стр. 1,

оф. 108 

+7 (499) 390-63-64