Оценка

Офис топ-менеджера

Задайте вопрос оценщику: 

+7 (499) 390-63-64

+7 (926) 810-78-89

+7 (985)  057-62-53

или закажите звонок

Снежная крепость

В каких случаях необходима оценка?

Наиболее распространёнными целями определения рыночной стоимости недвижимости являются:

- оценка для купли-продажи;

- для определение величины арендной ставки;

- для оспаривания кадастровой стоимости;

- для решения имущественных споров;

- для внесения в качестве взноса в уставной капитал;

- для определения стоимости нанесенного ущерба;

- для вступления в права наследства;

- при изъятии для государственных нужд

 

Если Вы не нашли соответствующую Вашей необходимости цель оценки,  детально объясните ситуацию оценщику, он поможет верно выбрать цель оценки. 

Рыночная стоимость: покупаем или продаём?

Согласно законам рынка покупатель всегда старается найти недвижимость, соответствующую всем его пожеланиям, с самой низкой ценой, а цель продавца – продать как можно дороже. То же самое происходит на рынке аренды.

На стыке интересов двух сторон и находится та самая рыночная стоимость.

Результат оценки: отчёт об оценке или заключение специалиста 

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки. 

Согласно  ст.11 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (с изм.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

В случаях, когда оценка не является обязательной, результатом определения стоимости может быть Заключение специалиста.

В данном случае, Заключение специалиста согласно  ст. 80 УПК РФ - это  представленное в письменном виде суждение по вопросам, поставленным перед специалистом сторонами.